Per chi costruisce edifici con dieci imprese in cantiere e un solo giornale dei lavori.
Nella costruzione di edifici il margine si gioca su extra, subappalti e contabilità a misura. Panavea raccoglie dal campo foto, vocali e bolle, compila il giornale dei lavori, tiene ogni extra fuori contratto come oggetto a sé e costruisce il SAL dalle quantità dimostrate, non da percentuali stimate.
Quattro problemi che conosci già.
Il giornale scritto la sera
Il giornale dei lavori si ricostruisce a memoria a fine giornata o a fine settimana. Quando la direzione lavori chiede, i dettagli non ci sono.
La misura contestata
Il SAL a misura si basa su quantità che il committente non riesce a verificare. Ogni voce diventa una trattativa.
L'extra non scritto
Un tramezzo spostato, un impianto modificato: eseguito subito, messo per iscritto mai. A fine lavori è un extra perso.
Le imprese in cantiere
Elettricisti, idraulici, serramentisti: documenti, accessi e SAL passivi su fogli diversi, con scadenze che si scoprono troppo tardi.
Una giornata, con Panavea.
Dati simulati, flusso reale: è il modo in cui la commessa pilota lavora dal primo mese.
Il capocantiere apre l'app e detta: «al terzo piano finiti i massetti, gli elettricisti hanno iniziato le tracce». Arriva un rapportino proposto, con presenze e lavorazioni.
Il committente chiede di spostare due porte. Il direttore di cantiere apre un extra fuori contratto con foto e richiesta scritta; l'ufficio tecnico lo quantifica. Resta un oggetto a sé, con le sue fatture.
La bolla del cartongesso viene fotografata: fornitore, quantità e commessa letti dal documento. Il costo impegnato del piano è aggiornato.
Il giornale dei lavori del giorno è pronto da firmare: lavorazioni, presenze, meteo e foto collegate, senza riscrivere niente.
Da dove parti oggi.
Nessuna migrazione forzata: Panavea si collega a ciò che usi.
Se oggi usi un gestionale per la contabilità lavori
Panavea non ne prende il posto: gli porta quantità ed evidenze già verificate dal cantiere. La contabilità resta dov'è, ma smette di dipendere da fogli ricopiati.
Se oggi lavori con fogli di calcolo e chat
Le chat restano, ma ciò che arriva diventa dato: una foto finisce sulla lavorazione giusta, un vocale diventa rapportino, una bolla diventa carico di magazzino.
Domande da edifici
Gestisce il giornale dei lavori?
Sì: si compila dai rapportini confermati, con presenze, lavorazioni, meteo e foto collegate. La direzione lavori lo legge e lo firma; ogni voce rimanda alla sua evidenza.
Funziona per SAL a misura e a corpo?
Entrambi. A misura, le quantità vengono dalle lavorazioni confermate con evidenza; a corpo, dalle milestone contrattuali. In tutti e due i casi il SAL mostra cosa è dimostrato e cosa manca.
Come tratta gli extra fuori contratto?
Un extra nasce dal cantiere con una foto o un vocale e dalla richiesta scritta del cliente, si quantifica e resta un oggetto a sé: le sue fatture, il suo stato, mai dentro le percentuali del contratto. Se manca la richiesta scritta, Panavea lo segnala prima dell'esecuzione.
Le imprese subappaltatrici devono usare Panavea?
Possono caricare foto e rapportini dalla stessa app, con un accesso limitato alle loro lavorazioni. Non serve una licenza per chi inserisce dati dal cantiere.
Mostraci una tua commessa. Ti facciamo vedere il quadro.
Una demo costruita sui tuoi flussi, non su una presentazione: dal cantiere alla fatturazione, fino alla previsione delle prossime settimane.